隐匿成都6年后这家房企接手神仙树停摆5年网红项目

作者:admin 来源:未知 点击数: 发布时间:2019年05月14日

  若是你在持续关心近5~10年的成都楼市,有一个楼盘你必然记得:仙人树大院。

  它由成都怡和天成房地产开辟无限公司制造,于2006岁首年月次入市,被业界认为是成都第二代豪宅的代表,也见证了仙人树板块的兴起。

  创业路旁的仙人树大院4期

  转眼13年过去,怡和天成因涉及多笔债权未履行被法务列为“老赖”名单,仙人树大院除了多次因泊车场进水被媒体关心外,其四期地块的开辟已停摆超5年以上。

  就在市场逐步淡忘这个项目时,发哥从多方渠道获悉,来自重庆的隆鑫地产从头“杀”回成都,正式接办仙人树大院四期贸易地块,将制造高端公寓。

  停摆5年后,隆鑫将其制造为高端公寓

  在获得隆鑫收购仙人树大院四期的动静后,本周三,发哥特地到现场一探事实。

  仙人树大院四期位于成雅高速出口附近,紫荆西路和创业路交汇处,与地奥集团隔街相望。

  挂在项目旁的路牌显示,距离二环高架约500米,周边还有地铁7号线仙人树地铁站以及在建的5号线号线换乘站九兴大道站,附近还有高新尝试中学、玉林中学等多个名校。目前,地块周边已打围,“隆鑫地产”在围挡上清晰可见,而地块所包含的三栋建筑全数已建筑完成,为现房。

  当天,施工朴直在对售楼部进行装修。一位工人告诉发哥,四期贸易地块最早于2012岁尾动工,2014年摆布施工完成,也自那时起因彼时开辟商怡和天成陷入资金危机,三栋建筑一直处于空置形态。直至客岁底,隆鑫接办后,项目又才从头启动,售楼部最快将在本月内开放。

  售楼部正在装修

  随后,发哥向隆鑫地产方面证明,四期贸易地块建筑面积约7万平米,将制造高端公寓,目前案名尚未落定。

  曾红极一时的仙人树大院

  跟着隆鑫方面证明接办原仙人树大院四期,这个曾红极一时的项目终究有了更进一步的切当动静。

  仙人树大院材料图片

  2006年,仙人树大院一期开盘,敏捷成为区域产物抽象代名词。发哥在链家app上查阅到,目前小区二手房成交均价在22907元/平米。

  仙人树大院后续开辟被迫推迟缘于法院的一纸通知布告。2016年6月末,成都高新法院曾曝光一批失信被施行人,此中项目开辟商成都怡和天成房地产开辟无限公司上榜。该公司注册资金2000万元,其时涉及多笔债权未履行。

  至此,仙人树大源和怡和天成绩逐步淡出成都会场。

  时隔6年,隆鑫“杀”回成都

  对于成都购房者来说,此次接办仙人树大院四期项目标隆鑫地产仍是一个稍显目生的名字。

  公开材料显示,2010年隆鑫地产确立了“室第+贸易+旅游”三大块产物线,在重庆、四川、天津、云南、海南多地疯狂拿地。

  隆鑫地产曾制定三步走打算:2011年完成项目地盘储蓄,2012年完成100亿元发卖额,2013年登岸香港本钱市场。目前看来,该打算中的后两步均未变现。

  相反,在这几年的现实运营中,隆鑫地产不断在剥离其地产营业,于2015年7月和8月两次股权挪腾,其100%的股权已归属于此刻的爱普地产。同时,在大本营重庆,本地媒体在客岁接踵爆出隆鑫在位于两路口的重庆核心和位于观音桥隆鑫核心两个项目呈现了疑似烂尾、停工的现象。

  仙人树大院4期项目标围挡

  隆鑫在成都的环境,同样不甚抱负。

  据成都会工商行政局材料显示,2005年5月16日,隆鑫地产成都公司注册成立。两年后的2017年5月,隆鑫地产才取得入蓉后的首宗地盘,位于成华区槐树店26号、建材路29号的90亩地块,即此刻的隆鑫·九熙广场。

  2013年,隆鑫地产在地盘市场才再次有所斩获,以总价7.57亿元拿下此刻位于双流县东升的隆鑫·十里画卷项目,目前已根基售罄。

  在此之后,隆鑫地产再未在成都土拍市场拿地,位于成华区的印象东方、新津的印象城邦和新都新鸿府,均为隆鑫旗下联系关系企业或合伙公司,并非隆鑫地产本身。

  仙人树大院周边

  换而言之,此次拿下仙人树四期项目,也是隆鑫地产时隔近6年,再次在成都拿地。

  对于公司而言,隆鑫具有的劣势是南三环内的地段、仙人树板块多时未有供应,但也因久离一线市场,客户对隆鑫品牌和制造高端产物的实力缺乏无效认知,其能否将为此买账,同样需要市场来查验。

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